FLAT RATE 定額制とは

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家づくりの価格に分かりやすさを!
PORTEは本当の「定額制」導入へ

ポルトが新しく変わります!
全てコミコミの”定額制住宅”が始まります。

「定額制」や「コミコミ」と言う言葉が無造作にキャッチコピーとして使われていますが、本当はどうでしょう? 「オプション」という体のいい言葉で追加料金を求められ、良いモデルや広いモデルに購買意欲を高められ、「妥協」という選択をしていませんか?「妥協」の先には「しわ寄せ」が待っています。

私たちは本当の「定額制」を実現しました。携帯電話を買うように、物のサイズ感で商品を選択します。もちろん、そこには誰にでも明朗な「価格表」があり、誰にでも同じ価格でご提案させていただいています。

定額制では、坪数で価格表を作成しています。坪数が決まれば家の形・窓の大きさや数・部屋の数は土地やライフスタイルに合わせて自由!!
*ただし2階建てに限ります。2階建て以上・狭小地・防火地域は別途費用が掛かります。

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PORTEが考える"本当の定額制"とは

からくりは次の5つです。

01
仕様や設備の選択は、枠を決めずに選べる
02
欲しいものはできるだけ標準装備
03
社員大工など自社の責任施工で外注に頼らない
04
メーカーと共同企画販売
05
お客様のニーズを理解し、原価計算や商品開発

家づくりは、設計段階から一生涯の空間が決まります。「夢のマイホーム」に心弾ませ取り組んだ一大イベントが「マイホーム計画」だと思います。
私たちは「マイホーム計画」=「マイライフ計画」もしくは「終活」。
私たちが提案した間取りや予算がお施主様の人生に大きく作用する。だから本当に心から「共に」と思えるお施主様と「共に」マイホーム計画を具現化します。
時々、値引き交渉や特典交渉をされますが、値段や特典からのお付き合いは致しません。感謝や絆など、日本人が大事にしてきた人と人の心、本当のお付き合いを大切にしたいからです。
私たちは、営業マンでもコーディネータでもありません。社員一人一人がお施主様のパートナーです。マイホームがいずれは子どもたちの実家になり、家族が集い、
最後はご夫婦の終活の住処になる事までを現実としてとらえ、「長く住める家」「長く付き合えるハウスメーカー」を目指しています。

PORTE 社員一同

定額制住宅の例

充実の装備 HIKARI-ZEH 
ロエネルギー高設備住宅 基本施工面積27坪~

HIKARI
建物本体価格+付帯工事
定額制1,480万円~(税抜)
定額に含まれるもの<無料>
建物本体 / 標準装備 / お客様が希望される装備 / 家の形(希望の) / 諸工事費用(地盤調査 / 廃材処分 / 仮設工事 / 現場管理)提案費
定額に含まれないもの<有料>
カーポート / 免震 / 未来型システム三菱電機V2H / カウンター洗面 / トイレ手洗
キッチン収納 I型・セパレート・L型 / サイクルポート / 樹脂製ウッドデッキ

経年美化 ずっと使える MUCU-ZEH
高耐久経年美化の家 基本施工面積27坪~

MUCU
建物本体価格+付帯工事
定額制1,580万円~(税抜)
定額に含まれるもの<無料>
建物本体 / 標準装備 / お客様が希望される装備 / 家の形(希望の) / 諸工事費用(地盤調査 / 廃材処分 / 仮設工事 / 現場管理)提案費
定額に含まれないもの<有料>
カーポート / 免震 / 未来型システム三菱電機V2H / カウンター洗面 / トイレ手洗
キッチン収納 I型・セパレート・L型 / サイクルポート / 樹脂製ウッドデッキ

未来型住宅 スマートハウス Switch
最上級の贅沢が標準装備

Switch
建物本体価格+付帯工事
定額制1,680万円~(税抜)
定額に含まれるもの<無料>
建物本体/標準装備/お客様が希望される装備/家の形(希望の)/諸工事費用(地盤調査/廃材処分/仮設工事/現場管理)提案費/スマートフォン遠隔操作
定額に含まれないもの<有料>
カーポート / 免震 / 未来型システム三菱電機V2H / カウンター洗面 / トイレ手洗
キッチン収納 I型・セパレート・L型 / サイクルポート / 樹脂製ウッドデッキ

定額制に関するよくある質問

定額制はどこまでが定額制ですか?
本体工事と消費税と諸費用が坪数によって価格が変わります。「一般的な建物本体が定額制」 とは認識が違います。お客様の御希望をお聞かせ頂きしっかりと坪数を明確にしてから価格表に照らし合わせて価格を共有します。また、数坪の増減には追加金はいただいていません。ついつい盛り上がり坪数が増えることはよくある事なので最初にしっかりと決めた価格で最後まで変わりなく安心できる資金計画をご提案させて頂いています。
定額制の金額の他にいる金額は有りますか?
有ります。建物の定額制以外には外構費用・土地代金・土地に関わる費用・登記費用・損害保険費用・銀行の手数料・地盤改良費用など家を建てるのに必要な費用になります。この金額はどこで建てても「家以外の費用」ですので金額は同じです。