Q&A よくある質問

TOP > FLOW

01ご来店・無料相談・見学会参加

来店後は、再び指名があるまで一切営業しません!

無料相談・見学会への参加はお気軽に。

「家づくりについて相談したい」「まずは話を聞いてみたい」と思ってくださったら、電話、LINEやメールでお気軽にご相談ください。LINEでは随時ご質問にお答えするほか、来社による相談は無料で行なっています。
また、見学会は毎月開催しています。ぜひ、PORTEの家づくりへの想いを肌で体験しに来てください。建物の構造から性能、仕様、間取り、デザインまでを見て触って、その使い勝手の良さを感じていただけたらと思います。

無料
ご来店・無料相談・見学会参加

02ヒアリング

住みたい家の話をとことん聞かせてください。

たとえば日当たりのいい家、冬でも暖かい家、子どもが元気に走り回れる家、家事がラクな家などなど…。
理想とする家のお話をたくさん聞かせてください。
予算や敷地などの条件と結び付けて、お客様の住みたい家をイメージしていきます。

無料
ヒアリング

03敷地調査

土地情報を調査し、プランに反映します。

建設予定地に足を運び、現地で周辺の街並みや建物との位置関係、道路の状況、採光や風、敷地条件・法的規制などの調査を行います。十分な情報を得て、プランに反映させます。

無料
敷地調査

04プランニング

お客さまの理想をカタチに、図面で描きます。

お客様のイメージと敷地調査の結果をもとに、家そのもののコンセプトとゾーニングを考え、間取りやデザインを具体的にプランニング。1/100の図面を作成します。

無料
プランニング

05お見積もり・資金計画

家づくりにかかる費用の全てを把握します。

家全体のお見積りと、地盤対策や外構などの付帯工事費、住宅ローンや登記などの諸費用、お引越しなどの雑費を漏れなく抽出。家づくりにかかる費用の全体を把握したうえで検討していただきます。

無料
お見積もり・資金計画

06ご契約(土地と建物)

ここから定額制追加金の発生一切無し!!安心の資金計画スタートです。PORTEだと定額制なので安心!

正式なお見積書をご確認いただき、いよいよ建物のご契約です。
設計内容や契約書をよくご確認いただき、署名・捺印してください。
同時に住宅ローンの申し込みや建築確認申請などを進めます。

建築申し込み金
50万円
ご契約

07詳細打ち合わせ

じっくりと一緒にプランを練ります。

プランとお見積もりを踏まえて、さらに具体的なプランニングに入ります。
使いやすい間取り、デザイン、収納、窓の大きさ、設備機器、材料など詳細なプランニングと打ち合わせを繰り返して、納得の図面に仕上げていきます。

詳細打ち合わせ

08地盤調査

土地は大丈夫?足元の安全を確認。

家を建ててから地盤沈下などが起きてしまっては大変です。
そうならないよう、必ず地盤調査をして安全を確認します。

地盤調査

09実施計画打ち合わせ

家づくりの夢を膨らませましょう。

よりイメージが膨らむよう、1/100の平面図、立面図、展開図や詳細図などを用いて最終的な打ち合わせします。
内容・外装の仕上げ、キッチン・浴室・トイレなどの設備機器の種類や色を、豊富なアイテムの中からコーディネートして決めていきます。

実施計画打ち合わせ

10着工・地鎮祭

いよいよ現場で工事がスタート!

建築確認申請など事前に必要な許認可を済ませたら、いよいよ工事の始まり。敷地を清め、土地の神様に完成までの無事故と家族の繁栄を祈願する「地鎮祭」を行います。地盤調査の結果、必要であれば地盤改良工事を行い、基礎工事に取り掛かります。

請負価格の
40%お支払い
着工・地鎮祭

11基礎工事

住まいを支える基礎をつくります。

敷地調査に基づき、最適な基礎工事を行います。住まいを根本から支える重要な箇所なので、社内と第三者機関・ご希望のお客様立ち合いによる配筋検査、コンクリートの品質証明など、厳しい検査と管理を繰り返し、頑丈で長持ちする基礎をつくっていきます。

基礎工事

12上棟

耐震等級3の力強く気密性の高い2×4(壁工法)。壁、屋根、サッシまで一気に仕上げていきます。社内および第三者機関の検査を完了すると、いよいよ中へ入って頂き棚のサイズや電気配線などの打ち合わせを行います。

請負価格の
40%お支払い
上棟

13内装・外装工事

快適な空間を演出します。

調湿性・防音性・気密性に優れた発泡ウレタン断熱を吹き付け魔法瓶状態にし大工工事・設備工事・仕上げ工事へと1つ1つ検査をクリアしながら創り上げていきます。

内装・外装工事

14完成

すみずみまでチェックし、とうとう完成!

建物全体をすみずみまでチェックし、社内と建築確認検査機構による完了検査、お客様立ち合い検査の全てが終了すれば、待ちに待ったお家の完成です。

請負価格の
20%お支払い
完成

15感謝の清掃

専門の方の清掃の後でも社員全員で感謝の清掃を行います。お引き渡し前日に実施しています。

ポルトの社員で掃除

16お引き渡し

ここで終わりでなく、生涯のお付き合いの始まり。

鍵や保証書、住宅設備の説明書をお渡しし、住まいのお手入れ方法や器具の取り扱いなどを一通りご説明します。お引き渡しの瞬間は、今までの想いがこみあがり感動で涙するお施主様も。 いよいよ新生活のスタートです。

お引き渡し